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為何社區(qū)服務(wù)中心說租房備案不用交稅？
因?yàn)樽夥總浒冈诜缮蠈儆谝豁?xiàng)行政行為，而不是納稅行為。
社區(qū)服務(wù)中心的說法是基于稅收征管法和房屋租賃管理?xiàng)l例等相關(guān)法規(guī)，規(guī)定房屋租賃備案只需要繳納一定的行政費(fèi)用而不需要繳納稅費(fèi)。
這種規(guī)定是為了方便租戶進(jìn)行租房備案手續(xù)，減輕他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也可以規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)租戶和房東的合法權(quán)益。
需要注意的是，如果租戶從事房屋租賃的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收取租金，并且超過了相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，就需要按照稅收法規(guī)繳納相應(yīng)的稅款了。
辦理房屋租賃備案是可以不用交稅的！
就算要交一年的稅，一年以后也可以不用交了！房屋租賃營(yíng)業(yè)稅是自發(fā)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)是不知道你房子是不是在租的。
辦理房屋租賃備案登記到房屋所在的社區(qū)服務(wù)大廳就可以辦理了！也不需提供稅票的！租賃備案是一年一次嗎？
不是
房屋租賃備案不是一年一備。因?yàn)樵诜课葑赓U時(shí)，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案，房屋租賃備案證有效期為兩年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。備案是什么意思？
備案是指向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由存案以備查考。行政法角度看備案，實(shí)踐中主要是《立法法》和《法規(guī)規(guī)章備案條例》的規(guī)定。根據(jù)中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部第十二次部務(wù)會(huì)議審議通過的《非經(jīng)營(yíng)性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)備案管理辦法》精神，在中華人民共和國境內(nèi)提供非經(jīng)營(yíng)性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，應(yīng)當(dāng)辦理備案。未經(jīng)備案，不得在中華人民共和國境內(nèi)從事非經(jīng)營(yíng)性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。而對(duì)于沒有備案的網(wǎng)站將予以罰款和關(guān)閉。
備案 [bèi àn]的意思
向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由,登記備查。
清 林則徐 《續(xù)獲彌渡滋事逸犯審辦折》：“所有各犯口供，仍行發(fā)交臬司歸案匯覈，詳送撫臣咨部備案。” 鄒韜奮 《西安十三團(tuán)體的解散》引讀者來信：“這些團(tuán)體從著手組織成立的那天起，就進(jìn)行備案登記手續(xù)?！?/p>
備案是房地產(chǎn)開發(fā)公司將與購房人簽訂的商品房買賣合同通過網(wǎng)絡(luò)形式辦理網(wǎng)簽商品房預(yù)售預(yù)告登記。其性質(zhì)為行政性登記。目地的為了房子開發(fā)商一房二賣，損害購房人的權(quán)益。到備案是可以撤銷的，可以雙方協(xié)商一致或者經(jīng)過法院判決撤銷。
備案，顧名思義就是存檔備查，向主管機(jī)構(gòu)報(bào)告存案以備查考。也就是留個(gè)證明，留個(gè)記錄，方便以后查看。實(shí)踐中有多種備案，從房地產(chǎn)領(lǐng)域來看，比如房產(chǎn)合同備案，就是買賣雙方簽訂合同之后，開發(fā)商要拿合同到房管局備案。
如果是房屋出租，就要有房屋租賃合同備案，出租方和承租人簽訂、變更、終止合同，要在30天內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。孩子上學(xué)租賃備案去哪里辦？
孩子上學(xué)租賃備案可以去當(dāng)?shù)毓簿只蚺沙鏊k理。
為了保障學(xué)生的安全和監(jiān)管，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校應(yīng)將其借出的住宿設(shè)施進(jìn)行備案登記，這需要家長(zhǎng)提供租房合同和房屋證明等相關(guān)材料，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行備案登記。
備案登記的主要是為了保障學(xué)生的人身安全和提高校園安全管理水平。
在辦理備案登記時(shí)，需要家長(zhǎng)配合提供相關(guān)材料，以保證備案登記的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
同時(shí)，家長(zhǎng)還應(yīng)該定期檢查房屋設(shè)施和安全問題，加強(qiáng)對(duì)孩子的安全教育和監(jiān)管。
本文標(biāo)題：為何社區(qū)服務(wù)中心說租房備案不用交稅？國內(nèi)免備案服務(wù)器租用
新聞來源：http://fisionsoft.com.cn/article/cochjic.html
