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成都公寓出租前景怎樣？
1、不受區(qū)域限制，在重點(diǎn)城市或發(fā)展?jié)摿^大的城市，一些好的公寓產(chǎn)品會(huì)接受來自全國(guó)買家的綜合考量和重點(diǎn)考察。
創(chuàng)新互聯(lián)公司是一家以成都網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、品牌設(shè)計(jì)、軟件運(yùn)維、營(yíng)銷推廣、小程序App開發(fā)等移動(dòng)開發(fā)為一體互聯(lián)網(wǎng)公司。已累計(jì)為柴油發(fā)電機(jī)等眾行業(yè)中小客戶提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)建站和軟件開發(fā)服務(wù)。
2、面積普遍較小，單價(jià)相對(duì)更低，低總價(jià)公寓成為一些中產(chǎn)家庭在資產(chǎn)配置方案中，與保險(xiǎn)、基金、證券等并列考慮的一種產(chǎn)品。
3、交通配套及生活便利性相對(duì)較高，一些受限于社保戶籍不能買房又希望在城市落腳的人群，將公寓作為一種另類的置業(yè)方式。
長(zhǎng)租公寓有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)？
以前也都是租房子住，小區(qū)公寓都住過，現(xiàn)在的房子是通過中原地產(chǎn)租的房子，還可以，不過如果更好一點(diǎn)，住公寓還是挺好的，下面幾點(diǎn)是長(zhǎng)租公寓的優(yōu)勢(shì)大家可以看看：一、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求長(zhǎng)租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統(tǒng)一的是，在長(zhǎng)租公寓里，裝修絕對(duì)不會(huì)千篇一律，每個(gè)房間爭(zhēng)取有不一樣的特點(diǎn)。時(shí)尚、個(gè)性、低沉、溫馨等，可以任君選擇。二、細(xì)心周到、管理服務(wù)到位長(zhǎng)租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長(zhǎng)租公寓則會(huì)定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長(zhǎng)租公寓均提供。三、打造社群，增強(qiáng)租客交際長(zhǎng)租公寓，一般都會(huì)在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場(chǎng)所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在自己家樓下也可以享受整條街的服務(wù)。同時(shí)還會(huì)成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。小編有位同學(xué)，去年開始租了個(gè)長(zhǎng)租公寓。在她們的社群里面聊著天，突發(fā)奇想地想在公寓里開一個(gè)奶茶店，于是就把想法講出來，想不到各位鄰居看到之后非常積極踴躍地參與討論，并給了很多可行建議。同時(shí)公寓方面也提供了很大的支持。所以，后來一個(gè)月不到，小編同學(xué)就順利開起了奶茶店，并結(jié)識(shí)了很多興趣相投的好朋友。四、家電齊全，減少額外開支在外租房，很多人都有同樣的想法：打算添個(gè)家電，又擔(dān)心不知什么時(shí)候走人，家電難帶走。房間里的家具看著不順眼，想換一個(gè)，又覺得反正不是自己的房子，將就著吧。所以很多租客的生活，就在不滿和將就中度過了。其實(shí)，我們都知道。我們應(yīng)該做到“租房不租生活”，在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，盡可能地讓自己不那么將就。而長(zhǎng)租公寓就很好地幫我們解決了這些問題。在公寓里，不僅裝修個(gè)性，大家可以按照自己的喜好選擇喜歡的房間，同時(shí)家電也很齊全，電視機(jī)，wifi，洗衣機(jī)，空調(diào)等都布局整齊，完全不用租客煩惱那些問題。
長(zhǎng)租公寓優(yōu)勢(shì)主要集中在服務(wù)上，解決了租客權(quán)益被房東、中介人員隨意侵害的問題。此外，長(zhǎng)租公寓相對(duì)來說是集中管理的，比起普通民宅出租，更有安全性，而且裝修也更為統(tǒng)一和精致，類似于酒店式，這成為吸引年輕人的重要因素。當(dāng)然，社交氛圍也是吸引點(diǎn)。
劣勢(shì)中最重要的一個(gè)字：貴。除了月租，管理費(fèi)、水電費(fèi)也不便宜，公攤費(fèi)用高。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，月租要比同區(qū)域周邊小區(qū)的物業(yè)貴30%以上。業(yè)內(nèi)人士表示，一般而言，長(zhǎng)租公寓的定價(jià)會(huì)選擇確定區(qū)間的房屋價(jià)格的中間值。除此之外，公寓不能使用明火、廚衛(wèi)設(shè)施相對(duì)不足也成為讓白領(lǐng)望而卻步的原因之一。
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